Grannarna krävs på 2 miljoner
Han byggde garaget mot grannarnas och bostadsrättsföreningens vilja. De tvingade honom att riva det, med domstolens hjälp. Nu kräver han ersättning på 2 miljoner kronor.
På onsdagen möts de inte längre så goda grannarna i Gävle tingsrätt.
– Det är inte så mycket att välja på. Jag har ju rätt, säger garagebyggaren Ola Eriksson.
Det var inget vanligt garage han byggde. Det var 17 meter långt, innehöll en liten verkstad, och sträckte sig längre än halva tomtgränsen mot grannen. 1,2 miljoner kronor kostade det att bygga, hävdar Ola Eriksson. Och 300 000 kronor att riva. Att bygga ett nytt, mindre garage, kommer att kosta 500 000 kronor. Alla pengarna vill han nu ha av tre ledamöter i bostadsrättsföreningens styrelse.
Flerårig tvist
Tvisten har pågått i flera år. Ola Eriksson ville byta ut sitt garage mot ett nytt. Han gick runt till grannarna som skrev på så kallad grannintyg att de inte hade något emot det. Han vände sig också till kommunen och fick byggnadslov. Sedan gick det ett år eller så innan bygget började. Då först säger grannarna att de förstod hur stort garaget skulle bli och protesterade både muntligt och skriftlig för att hindra honom från att bygga.
– Men jag hade ju tillstånd, säger Ola Eriksson, som struntade i grannprotesterna och byggde jättegaraget.
Till saken hör att tre av de fyra grannar han frågade satt i bostadsrättsföreningens styrelse, en av dem var till och med ordförande. Därmed var saken klar, tyckte Ola Eriksson.
Men där har både tingsrätt och hovrätt gett honom fel. Garagebygget var inte tillåtet utan ett formellt beslut i föreningens styrelse, och det borde Ola Eriksson ha förstått. Det var till och med så stor förändring i användningen av föreningens mark, att det hade krävts ett godkännande på en föreningsstämma, påpekas det i en av domarna.
Efter domen i hovrätten var Eriksson tvingad att riva garaget. Annars hade kronofogden gjort det på hans bekostnad. Det skedde för ett par månader sedan. Men Ola Eriksson ställer nu de tre ledamöterna i bostadsrättsföreningens styrelse till svars. Han vill ha två miljoner kronor av dem
– Det fanns ett godkännande från styrelsen. Att den sedan inte sett till att det skedde i form av ett formellt riktigt och protokollfört styrelsebeslut kan inte en enskild medlem i föreningen lastas för, säger hans advokat Anders Welin.
De tre styrelseledamöternas jurist Nicklas Rydberg konstaterar att frågan egentligen redan är avgjord i domstol. Det krävdes ett styrelsebeslut för att bygga garaget. Men det finns inget styrelsebeslut.
Senaste kommentarerna:
Skrivet 5 mar 2011 11:10 T (Ej registrerad)
Vilka dåliga grannar. Hoppas att hans krav går igenom.
Skrivet 4 mar 2011 11:50 Rätt ska vara rätt (Ej registrerad)
Avunden o jantelagen är den enda lag somm alltid gäller i Sverige.
Man ska inte tro att löften o tillstånd är lika med att man får. Jantarna kan ju ändra sig utan att för den skull behöva ta ansvar. Har man fått alla tillstånd från ansvariga personer så om man därefter måste riva på grund av deras klagan i efterhand så är det väl klart att dessa personer ska stå för kostnaden. (Mänskliga rättigheter)
Skrivet 3 mar 2011 11:17 LS (Ej registrerad)
Det finns dom som gnäller för gnällandets skull ! En granne till min farbror började gnälla efter att han skrivit på ! Han utsikt var förstörd påstog han ? Var bara det att garagetaket var lägre än hans fönster och det dessutom fanns en gammal byggnad som stog mellan garaget och hans fönster som stått där säkert hundra år innan hans hus byggdes . Sen att tomten var lägre på min farbrors tomt och grannens tomt var höjd med en meter spelade ingen roll för han ! Men så var han politiker i S-viken vilket säger allt .
Skrivet 3 mar 2011 09:27 mange (Ej registrerad)
Byggarn (Ej registrerad) skrev:
Garaget var inte större än ett vanligt dubbelgarage, det är bara långt och smalt.
Tur att inte jag har sådana gnällgrannar, jag har byggt 300 m2 garage mot tomtgräns, men jag har en riktig granne.
Om du är granne norr om en sådan byggnad är det väl inte arean som är viktig.
Det som påverkar dig är längden, höjden och närheten till din tomt. Dessa faktorer avgör hur mycket du skuggas. Om huset är brett eller smalt saknar betydelse i detta sammanhang.
I detta fall kan man anta att påverkan till det sämre på grannen i norr blev betydande och det borde den som uppförde byggnaden ha insett.
Skrivet 3 mar 2011 07:14 lol (Ej registrerad)
Jag är riktigt glad att jag inte har dig som granne däremot. Jag skulle inte vara så jävlig och egoistisk att jag bygger ett sånt där schabrak mot grannen. Lite mer omtanka visar jag min omgivning.
Skrivet 2 mar 2011 19:06 Byggarn (Ej registrerad)
Garaget var inte större än ett vanligt dubbelgarage, det är bara långt och smalt.
Tur att inte jag har sådana gnällgrannar, jag har byggt 300 m2 garage mot tomtgräns, men jag har en riktig granne.
Skrivet 2 mar 2011 17:01 PJ (Ej registrerad)
LOL -------->> Ja inte skulle jag var så jävlig och egoistisk så att han skulle bli tvungen att rivara garaget pga min förlorade 3 timmars eftermiddagssol. Men det skulle du antar jag och jag är mkt glad att jag inte har dig som granne!
Skrivet 2 mar 2011 15:05 lc (Ej registrerad)
Hur kunde han få byggnadslov för ett så stort garage?
Skrivet 2 mar 2011 13:45 mange (Ej registrerad)
En intressant fråga är ju hur grannarnas godkännande var formulerat. Det har inte kommit fram.
Jag skulle i alla fall inte ha velat ha ett sådan långt hus så nära min södra tomtgräns. Huset tar bort soljuset från en stor del av tomten om du bor norr om garaget.
Om jag hade stått i begrepp att genomföra ett sådant stort bygge i ett tättbebyggt område och grannarna klagat innan jag kommit igång på allvar så hade i alla fall jag sett till att få alla papper klara innan jag fortsatt med bygget. Här finns väl inget prejudikat att luta sig mot.
Sedan förstår jag inte hur han kan yrka på 2 miljoner i skadestånd. Huset kostade ju 1,5 milj att bygga och riva.
Detta handlar inte om avundsjuka utan om man utan vidare accepterar att en granne bygger på ett sådant sätt att det försämrar för dig.
Skrivet 2 mar 2011 13:09 lol (Ej registrerad)
Vi vänder på steken PJ!
Om din granne bygger för så du aldrig får in solljus genom ditt älsklingsrum i din bostad. Skule du bli glad av det? Eller om du hade en fatastisk utsikt men får en stor vägg i utbyte..
Skrivet 2 mar 2011 12:42 Charlie (Ej registrerad)
Èn gång i tiden byggde jag ett garage med grannarnas och byggnadsnämdens tlillstånd.
När det var klart klagade garnnarna som sjutton på att det var för högt.
Jag sa som den här killen först.
En dag kom stadsarkitekten och ringde på dörren. Vi satt oss vid köksbordet och han sa.:
''Det här bygglovet gick lite för fort- grannarna har rätt och både du och jag kommer att förlora om dom går till rätten. Kan vi inte lösa det här lite smidigt så både du och sllpper bli serirefigurer i tidningarna de nästa sex månderna ?'
'Sänk taket med 1,5 meter´kolla med grannarna så ska jag också prata med dem'
Efter lite prat förstod jag vad han sa och sa : -OK
Det kostade nån krona men allt löstes som saker ska lösas med lite sunt förnuft.
Samt en ortrogt bra stadarkitekt.
Skrivet 2 mar 2011 12:31 PJ (Ej registrerad)
AXEL WADDH (Ej registrerad) skrev:
Hur kan man tro att man får bygga ett bussgarage på en villatomt ?!
KOMMENTAR: Skulle det störa dig med ett sk. bussgarage på en grannes tomt? Och i så fall på vilket vis skulle det störa dig?? och hur tänker du? bortsett eventuella byggnadsregler.
Skrivet 2 mar 2011 11:53 AXEL WADDH (Ej registrerad)
Hur kan man tro att man får bygga ett bussgarage på en villatomt ?!
Skrivet 2 mar 2011 11:23 KSP (Ej registrerad)
.
Just fina grannar det där "nä nu vill vi ändra oss"
Stå för vad ni sagt och skrivit på !!
.
Skrivet 2 mar 2011 10:29 PJ (Ej registrerad)
Är det rimligt att en person förlorar 1,3 miljoner kr pga att grannarna tycker att garaget blev för stort eller att man helt enkelt inte tål att han bygger ett garage på sin egen tomt!???
Nej, det är verkligen inte rimligt...och enligt mig är det den svenska oginheten och avundsjukan som ligger bakom att han blev tvungen att riva garaget och som sagt förlora 1,3 miljoner kr.